Eiendomsmegler - priser, tjenester og hva du bør sammenligne

Å velge riktig eiendomsmegler kan ha stor betydning for både salgspris, gjennomføring og trygghet i boligsalget. Eiendomsmeglere tilbyr ulike prismodeller, tjenester og vilkår – og forskjellene kan være større enn mange tror.

På denne siden får du en oversikt over hvordan eiendomsmeglere prises, hva som påvirker kostnaden, og hva det er viktig å sammenligne før du velger megler.

Pristesten.no jobber med å etablere en uavhengig oversikt over eiendomsmeglere, hvor pris, vilkår og tjenester kan sammenlignes på ett sted.

Hva gjør en eiendomsmegler?

En eiendomsmegler bistår deg gjennom hele salgsprosessen, fra første verdivurdering til overtakelse. Typiske oppgaver inkluderer:

  • Verdivurdering av bolig
  • Rådgivning om prisantydning og salgsstrategi
  • Innhenting av nødvendig dokumentasjon
  • Markedsføring av boligen
  • Gjennomføring av visninger og budrunde
  • Kontrakt, oppgjør og overtakelse

 

Tjenesteomfanget kan variere mellom meglere, og dette påvirker også prisen.

Hva vil du spare penger på?

Hva koster en eiendomsmegler?

Det finnes ingen fast pris på eiendomsmegling i Norge. Kostnaden består ofte av flere elementer.

Vanlige prismodeller

  • Provisjon. En prosentandel av salgssummen (ofte 1–4 %).
  • Fastpris. En avtalt pris uavhengig av salgssum.
  • Kombinasjon. Fast beløp kombinert med lavere provisjon.

 

Vanlige tilleggskostnader

  • Tilretteleggingshonorar
  • Visningshonorar
  • Markedsføringspakke
  • Oppgjørshonorar
  • Tinglysing og offentlige gebyrer

 

Totalkostnaden kan variere betydelig – også mellom meglere i samme område.

Hva bør du sammenligne før du velger megler?

Pris alene gir ikke hele bildet. Når du vurderer eiendomsmeglere, bør du se på:

  • Totalkostnad – ikke bare provisjon
  • Hva som er inkludert i markedsføringen
  • Erfaring i ditt nærområde
  • Tilgjengelighet og oppfølging
  • Tidligere salgsresultater
  • Bindingstid og vilkår i oppdragsavtalen

En lav pris gir ikke nødvendigvis best resultat.

 

Provisjon eller fastpris – hva lønner seg?

Det finnes ingen fasit, men noen generelle vurderinger:

  • Provisjon kan være gunstig ved høy boligverdi og stor etterspørsel
  • Fastpris kan være fordelaktig ved lavere boligverdi eller enkel salgsprosess

Det viktigste er å forstå hva du faktisk betaler for – og hva som er inkludert.

 

Vanlige fallgruver ved valg av eiendomsmegler

  • Å kun fokusere på laveste provisjon
  • Uklare eller skjulte tilleggskostnader
  • Manglende lokalkunnskap
  • For lite fokus på presentasjon og markedsføring
  • Å ikke lese oppdragsavtalen nøye

 

Sammenligning av eiendomsmeglere på Pristesten.no

Vi jobber med å etablere en uavhengig og oversiktlig sammenligning av eiendomsmeglere, der:

  • prismodeller sammenlignes
  • vilkår og tjenester tydeliggjøres
  • forskjeller mellom aktører blir enklere å forstå

Målet er å gjøre det enklere for boligselgere å ta et informert valg – uten å måtte kontakte mange meglere selv.

Sammenligningen lanseres fortløpende.

 

For eiendomsmeglere – reserver plass før lansering

Bedrifter kan allerede nå reservere plass i kategorien før full sammenligning lanseres.

I startfasen tilbyr vi maksimalt 5 plasseringer for å sikre kvalitet, oversiktlighet og god synlighet for hver aktør.

Early access

Eiendomsmeglere som reserverer plass nå får:

  • Early access-pris – 50 % lavere enn ordinær pris
  • Prioritert synlighet ved lansering
  • Mulighet til å påvirke hvordan sammenligningen struktureres

 

Early access gjelder kun for aktører som reserverer plass før lansering.

Reserver plass

Juridisk informasjon om annonsering

Pristesten.no er en uavhengig sammenligningstjeneste. Bedrifter kan betale for annonseplass og prioriterte plasseringer. Slike plasseringer er alltid tydelig merket som annonser eller sponset innhold.

Annonsering påvirker ikke hvilke aktører som omtales eller hvordan informativt innhold presenteres. Pristesten.no har som mål å gi brukerne nøytral og nyttig informasjon, uavhengig av kommersielle samarbeid.

Ønsker du å samarbeide med oss?

Ta gjerne kontakt med oss. Vi ser frem til å høre deg!